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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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拿地標準：毛利率超3成
雖然行業毛利率都在下滑，但遠洋地產的毛利率主要是受到遠洋萬和公館、遠洋天著等地王項目的影響。遠洋地產董事局主席李明曾透露，遠洋萬和公館項目受宏觀調控影響毛利率極低。之後遠洋地產拿地的標準之一則是毛利率要達到30%以上的地才會拿。
曾經遠洋地產占據北京市場第一的位置，然而在對外擴張的過程中，第一的位置被萬科、首開等房企占據。遠洋地產今年在低迷的樓市中拿地，新增11宗土地其中8宗位於北京，重金佈局北京意圖明顯。
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而隨著遠洋萬和公館、遠洋天著等地王項目接近清盤，再加上遠洋地產的股權結構趨於穩定，全國佈局基本完成，商業地產已經度過漫長的建設期進入運營的收獲期，遠洋地產身上的包袱輕瞭，今年開始大舉拿地逆勢擴張。與此同時，遠洋地產在資本市場上成功獲得12億美元債融資。
六龜區房貸遠洋地產 走出"地王"陰霾 重金佈局京城
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這一以價換量策略獲得瞭市場認可。宋延慶認為，除瞭價格以外，打造適銷對路的產品是遠洋地產接下來應該重點關註的。(袁曉瀾)
內容來自sina新聞
在加大土地儲備的同時，遠洋地產也在調整銷售策略，加快項目周轉。
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遠洋地產透露，9、10月份集團新推的貨量是整個年度最高的，大概有150億的新增貨量，去化率要求在70%-80%。其中，作為重點銷售區域的北京全年的銷售目標為120億元左右，遠洋萬和四季、遠洋天著、遠洋春天著、長安新天地多盤入市。
目前已經開盤的亞奧萬和四季，總共224套房源，面積區間在115-240平方米的住宅、躍層精裝產品，該項目9月開盤價均價為47000元/平米，比預期低瞭5000元/平米，而周邊產品大戶型價格都在55000元/平米。該項目負責人表示，低價是為瞭走量。
截至目前，今年遠洋地產及其聯合體，已在北京奪得8宗地，斥資約161.66億元，而在全國的新增土地數量則達到11宗。補倉土地背後，則是遠洋地產三年來經歷瞭股東調整、消化地王項目、商業地產建設期後的再出發。
重整旗鼓大舉拿地
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