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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
據介紹，開發商恒大根據購房人網上自行填報信息初步估算，優先購房傢庭約占總申請量70%左右。
目前，該項目的搖號方案尚未確定，但根據自住房的銷售原則，保障房輪候傢庭和京籍無房戶屬優先傢庭，優先搖號和選房。這意味著，非優先傢庭此次很難成功購買該項目。
昨日公佈的開發商統計數據顯示，在全部15天的網上申購登記期內，完成網上購房初步登記的傢庭共 14.8萬戶。其中經濟適用房、兩限房輪候傢庭8023戶，本市戶籍傢庭(非保障房輪候傢庭)12.4萬戶，非京戶籍傢庭1.58萬戶。
北京商報訊 12月14 日，北京首個自住房項目--恒大禦景灣網上申購登記結束，巿住建委昨日發佈，網上購房初步登記的傢庭共14.8萬戶。這意味著，在網上登記階段，平均一套房源就有74個傢庭"搶"。
北京首個自住房平均一套房有74個傢庭 搶
他同時表示，今明兩年全市將保證7萬套自住型商品住房土地供應，後續項目將陸續上市，剛需將得到有效滿足，購房人應結合自身實際需求，結合項目區位、價格、套型等理性選擇申購項目，不必每個項目均嘗試申購。
根據此前公佈的信息，該項目可銷售的房源約2000套，房源供需比達74比1。
內容來自sina新聞
首個自住房項目火爆申購，巿住建委相關負責人表示，購房人申購踴躍，充分說明自住房得到廣大居民的高度認可，有利於解決剛需購房、平抑北京房價。
"接近15萬戶的申購傢庭數，由於僅是初步網上填報，可能有重復申報、無效申報等情況，待下一步現場核實材料時，會剔除部分無效申請，有效申請數會有所降低。"這位負責人說。
首個自住房恒大禦景灣從網站接受初步申購登記後，就出現火爆情況，由於瞬間登錄人員過多，三重二胎借款報名網站在啟動後兩天內一度幾近癱瘓，僅前三天就有8萬傢庭成功申請。
年關將至，談談您對北京房地產調控政策的看法吧~！
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-17/07432540444.shtml
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