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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??發展到瞭今天，地方政府的招商引資、發展經濟方式也要轉型，依靠稅收優惠等“土政策”，屬於簡單粗暴的招商引資。而一個地方經濟的活力以及對外來投資的吸引力，更重要的是法治環境、行政效率、市場公平等軟環境。事實上，國內外的一些“投資聖地”，哪怕沒有過度優惠的條件，也會受到資本與創業者的青睞。其背後的原因，不得不深思。

??日前公佈的《國務院關於清理規范稅收等優惠政策的通知》，宣佈全面清理已有的各類稅收優惠政策，重申各地區不得自行制定稅收優惠政策，先征後返等減免土地出讓收入政策也將被強制取消。

中國經濟升級要告別優惠 土政策

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-11/10215948632457845981332.shtml

??“土政策”人為弄出來的窪地，形成的並不是真實的投資吸引力，不過是飲鴆止渴罷瞭。一些地方政府自己“做主”的優惠政策，實際就等於“把大量原本應用於公共服務的財政支出給瞭企業”。拿公共財政的缺口，去換得資本的助威，絕非政府的責任，更不是治理者的擔當。更何況，有的地方一手亂減免，一手亂發債，弄得負債累累，系統性風險不斷地放大，何其怪哉！

??“清理有違公平的法律法規條款”“維護公平競爭的市場秩序”，是四中全會的明確要求。打造中國經濟升級版，也是對地方治理者的全新考驗。這需要各地扭轉發展觀念，和稅收優惠等“土政策”告別，停止使用刺激地方經濟發展的“激素”、“興奮劑”。

??打造中國經濟的升級版，一個重要的內容就是如何塑造法律秩序之下公平、自由的市場環境。這需要各地扭轉發展觀念，和稅收優惠等“土政策”告別，停止使用刺激地方經濟發展的“激素”、“興奮劑”。

??在改革開放初期這麼做，有其必然性，而這些做法到現在仍然在一些地方盛行，就與跑偏瞭的政績觀有關瞭。為官一任，經濟指標是重中之重，特別是在經濟下行壓力較大時，不靠招商引資，靠什麼上臺階、出數字？然而，若是交通不便利，區位上沒優勢，發展環境的“軟件”“硬件”都跟不上，競爭力又從何而來？於是催生瞭無底線的減免，甚至演化成相互攀比的競爭“利器”。

??此次，國務院發文規范稅收優惠，不僅僅是依法治稅的問題，也不僅僅是政府職能錯位的問題，而且事關打造中國經濟升級版。

??為機車借款利息怎麼算身分證汽車貸款吸引投資者，采取必要的優惠政策，是各國通例。但是，在市場經濟條件下，這一“通例”需要在法治的軌道上行進。比如，營業稅改增值稅，增多少、減多少，國傢法律有統一規定，如果各地再“自行增減”，勢必誘發惡性的競爭，有違市場公平原則。而在加入WTO的開放時代中，也容易導致反傾銷之類的國際糾紛。

??打造中國經濟升級版，一個重要的內容就是如何塑造法律秩序之下公平、自由的市場環境。地方政府隻要致力於此，收獲的才是真正健康的高質量的經濟增長。

內容來自sina新聞

??稅收法定乃現代治理之基本原則，有地方“自行制定”“私相授受”，種種“大尺度”的稅收優惠政策，真不少見。比如，鄰縣政策“三免兩減半”，我就來個“三免三減半”；企業在鄰近港口城市拿地貴，那我不妨來個半價轉讓。就這樣，該收的稅收不上來，優惠悄然變瞭味。

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